房子典当期间买卖合同是否有用

  房子是可以典当的产业之一，典当房子要签定房子典当合同，而且处理典当挂号后，典当权才会建立。而房子在典当期间，典当人可以处置房子的，那么房子典当期间买卖合同有没有用?

  1、房子典当权存续期间，出卖人(典当人)未经典当权人赞同转让典当房子的，不影响房子买卖合同的效能，即房子买卖合同是有用的。

  2、出卖人在合同约好的实行期限届满时仍未实行消除典当权的责任，致使买受人没办法处理房子一切权搬运挂号，买受人恳求解除合同，并要求出卖人承当对应违约责任的，应予支撑。

  3、买受人要求持续实行合同，处理房子一切权搬运挂号，经法院释明后仍坚持不改变的，对其诉讼恳求，不予支撑，但买受人赞同并可以代为清偿债务消除典当权的在外。

  2、犁地、宅基地、自留地等集体一切土地使用权。但典当人依法承揽并经发包方赞同典当的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以典当;以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物典当的，其占用范围内的土地使用权一起典当;

  3、校园、幼儿园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体的教育设备、医疗卫生和其它社会公益设备;

  【典当产业的处置】典当期间，典当人可以转让典当产业。当事人还有约好的，依照其约好。典当产业转让的，典当权不受影响。

  典当人转让典当产业的，应当及时告诉典当权人。典当权人可以证明典当产业转让或许危害典当权的，能恳求典当人将转让所得的价款向典当权人提早清偿债务或许提存。转让的价款超越债务数额的部分归典当人一切，缺乏部分由债务人清偿。

  尽职尽责，遵循职业道德，具有较高的执业素质及法学理论功底，从业以来，处理多起合同纠纷及刑事案件。