农民辛苦开荒种地却没有确权土地补偿归谁拿?_湘东区中医院项目_hth下载/华体会HTH官方

农民辛苦开荒种地却没有确权土地补偿归谁拿?

  在我国农村,如果农民想要开荒,一定要向村集体申请获得批准,合法拥有承包权,或者及时补签承包合同,征收时才能将自己应得的补偿拿全。

  坐落于重庆的某个小村庄里有一片土壤贫瘠的荒地,没人耕种,也很难能种出果实。张老汉带着两个儿子经过了三年的细心经营,终于在这片荒地上看见了果实。

  二十年来,张老汉一家依靠这片荒地种的庄稼养活了一家老小,也没有办理任何手续。如今,拆迁的人来了,张老汉一家却只分得了青苗补偿,土地补偿归了村集体。这让张老汉难以接受,心中产生了疑问。

  村里的土地除了给村民承包的土地之外,还有许多质量不是很好的土地,这些土地往往没有正真获得分配,成为了荒地。我们俗称的“四荒地”是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地,由于在现行经济环境中未得到充分、合理、有效利用,一般都不会有人在意它的权属。

  因为,我国的土地性质只有国有土地和集体土地两种,不存在无主土地。因此开垦“四荒地”,也应当及时取得土地的承包经营权,将集体土地变为自己的承包地。否则遇到拆迁,土地补偿可就不一定全是您的了。

  就拿耕地来说,征收耕地的补偿费用包括土地征收补偿费、安置补助费、被征收土地上的附着物和青苗补助费。安置补助费和地上附着物的补偿可能好争取,但是对于没有合法开荒的村民来说,要想获得土地征收补偿费可能难了。毕竟你都不是土地的合法权利人,而土地征收补偿费又恰恰是所有补偿中的大头。

  农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,能采用招标、拍卖、公开协商等方式承包。

  荒地和其他的集体土地一样,既能够最终靠家庭联产承包的方式获得承包经营权,也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式来进行承包。总之,要合法开垦“四荒地”就必须要取得承包经营权。

  2、没有经过村集体的同意,认为反正是没人认领的土地,擅自开荒。这是最多的一种情况。

  这样的村民将大半生的心血付出在自己开荒的土地上,遇上征收,要土地确权证你没有,要合同你也没有,只得哑巴吃黄连,看着巨额的土地补偿流进了集体的账户里。

  开荒的村民可能不知道,其实只要是合法开荒,是不会轻易地收回您的土地的。国家鼓励大家将荒地利用起来,既发展了农业,也会让生态更加和谐。

  开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,能确定给开发单位或个人长期使用。

  将荒地开垦成和其他土地一样本身就是件大工程,为了不让开垦的辛苦白白浪费,等到要征收了才后悔没签承包合同。

  村民朋友们,如果您正想要开荒,一定要向村集体申请获得批准,合法拥有承包权,或者及时补签承包合同,征收时才将自己应得的补偿拿全。

  如果你已经面临征收了,也能获得青苗费的。遇到补偿不合理的情况,及时通过法律途径维权。