涉税危险自查！防备税务检查中“重复列支本钱危险”！

  土增清算过程中，保证一切本钱有合法有用的合同根据和支撑文件至关重要。当企业现已过合同付出特定服务或材料费用后，再独自列支相同类别的本钱且缺少相应合同支撑，有几率会使税务机关质疑这些本钱的真实性与合理性，以为存在重复列支的问题，添加企业的税务危险。

  甲房地产企业在A市开发雅苑一期项目，本项目于2016年1月8日正式开工，并于2019年9月8日竣工检验，截止到2023年8月9日出售份额到达93.65%。

  2024年2月10日，该项目所在地主管税务机关对房地产企业下达《税务事项告诉书》（土地增值税清算告诉）。

  税务机关在审阅企业提交的有关的材料时，发现企业与乙建筑工程有限公司签定美化工程合同，合同金额2,500,000.00元,如下图所示：

  除此之外，企业还列支3,100,000.00元苗木收购本钱，均未供给对应合同。

  甲房地产企业与乙建筑工程有限公司签定美化工程合同，合同内容已包括苗木收购。但是甲公司又独自列支苗木收购本钱3,100,000.00元，且并未供给对应合同、收购明细及领用记载，难以核实该部分本钱真实性与准确性，上述操作或许会被税务机关视为重复列支苗木收购本钱。

  因而，企业需供给大额苗木收购合同及具体的苗木收购清单，以便税务机关可以核实这些本钱的真实性与合理性。一起，企业还需预备并提交美化工程相关的结算材料、施工图纸等文件，并解说为何需求额定列支苗木收购本钱。以保证一切申报的本钱得到充沛的支撑和验证，防止潜在的税务危险。

  在房地产开发项目中，企业面临税务检查时，有必要保证一切本钱列支都有合法有用的合同和支撑文件作为根据。当企业与施工方签定的合同现已涵盖了特定服务或材料的本钱，而企业又独自列支了相似的本钱，而且未能供给对应的合同或其他证明文件时，这或许会引起税务机关质疑这些本钱的真实性、合理性和准确性，然后添加企业的税务危险。

  1、供给翔实的支撑材料：关于任何本钱，企业应当预备并供给具体的收购合同、清单和相关的结算材料和证明文件，以证明本钱的线、解说额定开销的合理性：

  经过上述办法，公司可以有实际效果的削减税务危险，保证其本钱列支得到充沛的支撑和验证，保护企业的合法权益。

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