深圳市房地产生意合同(现售)

  甲方房地产坐落于深圳市区路（项目名称）幢/座号房，坐落第层，房子建筑结构为，建筑面积平方米，房地产用处为，房地产内附着设备见附表，《房地产证》号。

  第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，价格为人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整。

  第三条甲方应在生意前办好上述房地产的按揭、典当债款、税项及租金等，生意后如有上述未清事项，仍由甲方担任，乙方不负任何职责。

  第四条乙方应于本合同收效之日向甲方交给定金人民币/港币亿仟佰拾万仟佰拾元整，并应于本合同收效之日起日内将上述房地产悉数价款交给甲方。详细付款方法由两边另行约好。乙方逾期付出悉数价款超越日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予别人。

  第五条甲方应于收到上述房地产悉数价款之日起日内，将上述房地产交给给乙方，逾期交给即视为违约，乙方有权解除合同。

  甲方逾期不交给房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方付出相当于房地产价款万分之五的违约金。

  甲方逾期不交给房地产给乙方，乙方单独解除合同的，甲方应双倍退定金，交还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方付出违约金。

  第六条甲、乙两边生意自合同收效之日起三十日内，带着房地产证书到房地产权挂号部分处理产权搬运挂号手续，该房地产权归乙方具有。处理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规则由甲乙两边各自承当。

  第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规则的权力和责任一起搬运给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权挂号部分保存的合同副本为准。

  第九条本合同产生胶葛时，由甲乙两边洽谈处理，洽谈不成时，采纳下列方法之一处理（只能挑选一种，在选定的里打√）：向深圳裁定委员会请求裁定；向人民法院申述；向中国国际经济贸易裁定安排请求裁定（只适用于一方或两边为境外安排或个人的）。

  第十条本合同一式份，甲乙两边、公证机关（涉外房地产生意合同）、市规划国土局各执一份，均具平等效能。

  第十一条本合同自两边签定之日起收效。一方或两边为境外安排或个人的，自深圳市公证机关公证之日起收效。

  房地产生意人及房地产生意安排（签章）：（适用于经过生意行为达到的房地产生意合同）